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日志

也谈上海正大和鹏欣集团的合资企业退出golf harbour开发

已有 748 次阅读2015-5-5 20:54 |个人分类:小二儿说事儿|系统分类:逆耳忠言

也谈上海正大和鹏欣集团的合资企业退出golf harbour开发

GINA

 

最近上海正大和上海鹏欣宣布转让在新西兰奥克兰golf harbour的投资股权,他们好像是占有40%左右,在20128月这两个集团的合资公司top harbour投资在golf harbor 开发房地产,当然宣布以后就一直没有什么动静,只是投资了个叫做 fairway 的网页,上面有中方经理和新西兰总理在奠基仪式上的笑容满面的照片,只是投资了个照片了,现在这个网页突然已经搜不到啦。现在转让股权,实际上也是空头支票,你有什么股权,你都没有开始投资,实际上就是在找击鼓传花的下家了,不对,是击鼓传空气,因为还没有动工种花喽。很奇怪,一个能惊动一个国家总理的项目,说不投就不投了,这种情况大概只有中国商人才做得出来,你将一国之尊的领导的尊严往哪里放?同时,我们也会开始怀疑作为新西兰总理John key的判断力,key先生你不要给奶就是娘,银子还没有见到你就把人家当主人了?事实就是这样,现在纽国从上到下就是将从中国来的共产党当成上帝了,老白们个个谈起中国都唾沫星直冒,眼睛里冒着金光,认为共产党都很有钱,就连那些在中国遭到通缉的罪犯,拿着共产党的钱跑到纽国,哭着喊着被共产党政治迫害了,有家不能回来,然后很潇洒地在纽国投资这投资那儿,纽国也是很欢迎的。

 

说到中国商人的信用,纽国人就是再老实,慢慢也能悟出点道理来,就是雷声大雨点小,有时又很冲动,嘴上说的心里想的行动上做的全都不一样,简单的事一定要把它搞复杂。我的一个白人客户,也是和中国商人合作购买一家纽国的工厂,合同签了,中国商人来纽国几次对项目也多番考察了,没有人会认为会有什么问题了,可是就在需要付款的前一刻,中方突然变卦,说不投了,搞得他立刻崩溃,西方人将合约,将自己在合约上的签名,看得比生命都重要,因为这是信用,一个人的信用记录不好了,银行里贷不到款,拿不到信用卡,连工作都找不到,可是对有些中国商人,信用就是个屁,不管多臭也得放。

 

上海的退出对房地产是个不好的信号,不管是中国的房地产还是纽国的房地产,一方面中方在中国的房子卖不掉钱收不回来,自然也就没钱继续投资了,另一方面,中国方想要采取在中国那一套,投资个前期投款,然后靠滚动别人的钱,也就是让卖家用还没有盖出来的房子的照片贷款,用这些钱当成基金链,空手套白狼,结果在自由的资本主义国家发现这里非常的不自由,怎么中国那一套用地抵押贷款,用贷款抵押贷款行不通了?不能用你的钱赚你的钱这种生意怎么能进行下去呢???你以为老子真有钱啊!。。提到照片,中国人的照片很好用哦,比钱都好使,跟领导拍个照片就可以以此作为自己的历史,资本,成绩,到处炫耀,变成世界通行证,取得别人的信任。纽国的总理,议员什么的以后要好好检讨,不要那么容易就跟中国人拍照,以防他以此别用,连这样的防人之心都没有,岛民就是岛民啊,太土了。

 

最后再谈谈本人的判断力,当初谈起中国的这个投资的事,我就说恐怕不靠谱,老白们问我为什么,我说一是投资款太大了,二是中国人的投资常常有始无终,我在中国的时候常常看到共产党们投资,最后都不了了之,反正不是自己的钱,无所谓了。

 

 


傲慢

番茄

雷人

握手

鲜花

鸡蛋

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