办公楼租赁10月23日，“2011重庆秋季房交会”惨淡收官，成交量骤降6成，，购房者浓重的观望情绪，给开发商来了个透心凉，原本被视为“救命稻草”，却创造了重庆“史上最冷”的房交会。“增色不成反添霜”成为本届房交会住宅市场最真实的写照。
　　业内人士认为，住宅市场降价潮已来临，商业地产成为投资者转战的目标，商业地产价值正在被挖掘。

　　而在重庆，商业地产也随着大量开发商进入而“兵临城下”。ღ ღ ღ ღ ღ据估计，未来三年内，重庆将大量的商业地产上市。

　　对于想投资商业地产的市民来说，我们应该选择期房还是现房？怎么样的现房才是投资者安全的港湾？

　　业内人士认为办公楼租赁，与期房相比，以酒店类综合物业为代表的高端写字楼现房不仅能早投资早受益，并且还能将风险控制到最低，可谓占尽了天时地利人和。

　　现房“看起来更美”

　　今年8月，上海银监局下发《关于上海市商业地产信贷风险提示的通知》，办公楼租赁明确要求上海各商业银行必须在商业用房竣工验收成为现房后，才能对人发放商业贷款。这也意味着，上海停止对商业用房期房放贷。本文出自：http://www.eurekacitypark.com
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